Simones Onkel, der viele Jahre als Bauleiter tätig gewesen ist, hat sich das Grundstück genauer angesehen und die Höhe nivelliert.
Olly hat den kurzen Dienstweg genutzt und in der Grundbuchabteilung des Amtsgerichts genauer recherchiert. Im Grundbuch ist eine Grunddienstbarkeit für Entsorgungsleitungen des südlich gelegenen Wohnhauses eingetragen.
Die Rohrleitung haben wir gleich von zwei Tiefbaufirmen in Augenschein nehmen lassen.
Das Rohrsystem ist aus Beton und muss wahrscheinlich nicht umgelegt werden.
Es befindet sich in einem guten Zustand.
Für die Instandhaltung ist der nutzende Grundstückeigentümer alleine verantwortlich.
Links neben dem Schachtdeckel liegt das Rohrsystem für die Regenwasserableitung des südlich höher gelegenen Hauses.
Das Wasser wird zurzeit noch in den Graben am Grundstück geleitet, bis die Modernisierungsarbeiten der Stadt greifen.
Das Grundstück ist für eine Bebauung geeignet.
Diese Erkenntnis untermauert auch das Ergebnis der Recherche online beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie:
Bergbau:
Unter Bückeburg hohes Aufkommen von Eisenerz
Eigentum: Barbara Erzbergbau GmbH
Der Abbau ist grundsätzlich nach Bergbaurecht erlaubt aber nicht bewilligt.
Ein Abbau fand zuletzt im Land NRW nahe Wülpke statt, circa 5 Km in südlicher Luftlinie von Bückeburg entfernt.
Altlasten:
nächstgelegene Altlasten gibt es nahe Minden, circa 10 Km westlich von Bückeburg entfernt, im sogenannten Gevattersee und unter nahegelegenen Ackerflächen.
Dies ist eine alte Mülldeponie.
Die Altlasten liegen unterhalb des Grundwasserspiegels.
Das Grundwasser fließt in Richtung Westen ab, also von Bückeburg weg.
Keine Rüstungsaltlasten.
Zahlreiche Forst- und Landwirtschaftliche Flächen vorhanden.
Keine potentiellen Wasser- und Winderosionen.
Keine Hochwassergefährdung.
Keine Moorverbreitung.
In Bückeburg wurden zahlreiche bodenkundliche Bohrungen vorgenommen.
Geothermie ist zulässig.
Standort ist für Erdwärme teilweise geeignet (genau auf der Grenze zwischen gute/wenig), da fester Untergrund.
Bodenklasse 4 - mittelschwer lösbare Bodenart
Baugrund: Mäßig bis gut konsolidierte gemischtkörnige, bindige Lockergesteine, lagenweise Sand und Kies.
Kein Erdfall- und Senkungsgebiet.
Keine bedeutsamen Rohstoffe im Erdreich.
Keine Salzkissen und Salzstöcke vorhanden.
