Wir sind Bauherren

Die Suche nach einem geeigneten Bauunternehmen haben wir durch die Unterschrift auf dem Bau-Auftrag heute abgeschlossen. Wir legen unseren Traum vom Haus in die Hände vom "BAUMEISTER Haus" Partnerunternehmen "Karl Tadge Wohnbau GmbH" in Nienstädt. In spätestens acht Wochen wird aus der Baulücke in Röcke eine Baustelle. Bis dahin gilt es nun die Finanzierungszusage abzuwarten, Bäume zu fällen, Bauunterlagen zu genehmigen, die Detailplanung abzuschließen und eine passende Küche zu suchen.

Wir sind Grundbesitzer

Der Verkäufer des Grundstücks hat heute von uns den Kaufpreis erhalten, damit geht das Eigentum gemäß Kaufvertrag nun auf uns über - mit allen Rechten aber auch Pflichten. Der Grundbucheintrag selbst wird aber noch etwas auf sich warten lassen.
Es hat sich also gelohnt, beim Finanzamt um bevorzugte Bearbeitung der Steuerschuld zu werben.

Aktuelle Haus-Ansichten

Nach zahlreichen Gesprächen und E-Mails mit dem anvisierten Bauträger, haben wir uns für eine verklinkerte Außenhülle des Wohnhauses entschieden. Der Preisunterschied war wegen des vorgesehenen hochwertigen Putzes eher gering und stellt so eine weitere Aufwertung für das Haus dar.
Nachfolgend ein paar aktualisierte Grafiken des geplanten Hauses:

Erste Schnäppchenjagd

In den vergangenen Wochen haben wir noch einmal einiges an Zeit investiert und uns eingehender mit der Frage nach dem richtigen Bauträger beschäftigt. Da waren Besuche von Musterhaus-Parks natürlich inbegriffen und zeigten, wie groß doch die Preisunterschiede trotz ähnlicher Bauweisen sind. Der Leistungsunterschied liegt garnicht einmal so weit auseinander und nur zu oft zahlt man auch den Namen.

Zinsen gesichert

Wir waren heute bei unserer Bank des Vertrauens und haben uns die günstigen Zinsen aus dem Dezember gesichert (3,55 % eff.). Nach unserer Unterschrift auf dutzenden Formularen, der sogenannten Zeichnung von Geschäftsanteilen und der Einrichtung eines Hauskontos muss nun noch der Vorstand das Kreditersuchen unterschreiben. Sobald das erfolgt ist, steht die Finanzierung und die Grundschuld kann eingetragen werden. Bis dahin werden sicher noch drei bis vier Wochen vergehen.

Zinsen steigen weiter

Der Jahreswechsel verlief sehr angenehm und unser Projekt bleibt im Fokus.

Nach unserer Bereisung zahlreicher Banken und den Recherchen von Simones Bruder können wir für die vergangenen drei Wochen einen Zinsanstieg von bis zu 0,4 % feststellen.
Das ist eine Menge und eine Kehrtwende oder ein Abflachen der Steigerung ist noch nicht in Sicht.
Dies mag vor allem mit den guten Wirtschaftsprognosen zusammenhängen, ist letztlich für Bauherren und Anschlussfinanzierer nicht so zuträglich.